1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
多摩市
44.4万円/㎡
前年比+30.3%
ジョイフル多摩センター
東京都多摩市豊ケ丘一丁目
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,479万円
42.9万円/㎡
1,635
2,198
2,761
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,761万円
38.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ジョイフル多摩センター
2,380万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 2,398万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 900万円 | 15.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,999万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,150万円 | 19.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,899万円 | 32.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイマート第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,998万円 | 46.8万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ロータリーライフ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/30 | シャルム第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/31 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 4DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/05 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,699万円 | 45.7万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 55.89㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルミネ永山3 多摩市聖ケ丘一丁目 | 京王永山駅13分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、多摩市では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は多摩市の平均と比較して7.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ジョイフル多摩センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市豊ケ丘一丁目 |
| 交通 | 小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |