1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
多摩市
27.8万円/㎡
前年比+6.9%
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ジョイフル多摩センター
東京都多摩市豊ケ丘一丁目
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,070万円
35.8万円/㎡
1,110
1,750
2,391
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,750万円〜2,391万円
30.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月18日
ジョイフル多摩センター
1,980万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,599万円 | 41.2万円 | 1階 | 38.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,698万円 | 43.7万円 | 1階 | 38.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 2,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 1,790万円 | 46.1万円 | 1階 | 38.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 2,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,180万円 | 37.8万円 | 4階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 2,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,398万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 1,980万円 | 51.0万円 | 1階 | 38.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,398万円 | 41.6万円 | 4階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 2,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 900万円 | 15.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,999万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,150万円 | 19.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,350万円 | 23.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,899万円 | 32.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,899万円 | 32.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 25.6万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 33.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 1,580万円 | 27.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,950万円 | 33.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ジョイフル多摩センター 多摩市豊ケ丘一丁目 | 小田急多摩センター駅6分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | オリエント聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅18分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.2㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/23 | クレール聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 4DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/18 | サンコーポ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | ヴェルドミール多摩桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 1,790万円 | 30.8万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ハイマート聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/27 | ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅2分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 聖蹟桜ケ丘スカイマンション 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ヶ丘駅3分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | ロータリーライフ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅9分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/30 | シャルム第2聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 第2大起ビル 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 1,299万円 | 29.8万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/02 | プロスペアー多摩中央公園 多摩市落合二丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 2,390万円 | 42.8万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | オリエント丹野マンション 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ペアコート永山 多摩市乞田 | 京王永山駅12分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/26 | 東急ドエル・アルス永山 多摩市貝取 | 京王永山駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/05 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/06 | 藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅9分 | 2,299万円 | 38.9万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | ユーカリハイツ永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,680万円 | 28.6万円 | 58.71㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/08 | サンライズヒル永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅10分 | 1,350万円 | 26.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,798万円 | 31.7万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 永山ヒミコマンション 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅7分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和永山コープ 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、多摩市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は多摩市の平均と比較して23.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ジョイフル多摩センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市豊ケ丘一丁目 |
| 交通 | 小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |