ジョイフル多摩センター

東京都多摩市豊ケ丘一丁目
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

55.0

割安

推定相場価格より6.3%割安

販価

相場

1,514

2,126

2,738

3,351

AI査定結果

推定相場価格

2,432万円

42.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,126万円〜2,738万円

36.8万円/㎡〜47.4万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.17万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ジョイフル多摩センター

2,280万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/29	2,280万円	39.5万円	4階	57.75㎡	2LDK	南東
2025/11/17	1,980万円	51.0万円	1階	38.85㎡	1LDK	南東
2025/10/17	2,398万円	41.5万円	4階	57.75㎡	2LDK	南
2025/09/13	2,398万円	41.6万円	4階	57.7㎡	2LDK	南東
2025/07/24	2,380万円	41.2万円	3階	57.75㎡	2LDK	南
2025/04/24	2,480万円	42.9万円	3階	57.75㎡	2LDK	南
2025/03/22	900万円	15.6万円	4階	57.75㎡	3DK	南
2024/11/29	1,999万円	34.6万円	4階	57.75㎡	2LDK	南東
2024/09/13	1,150万円	19.9万円	3階	57.75㎡	3DK	南
2024/03/24	1,350万円	23.4万円	3階	57.75㎡	3DK	南
2024/03/18	1,899万円	32.9万円	4階	57.75㎡	2LDK	南東
2024/02/16	1,480万円	25.6万円	3階	57.75㎡	3DK	南
2024/02/16	1,899万円	32.9万円	3階	57.75㎡	2LDK	南
2023/11/26	1,980万円	34.3万円	3階	57.75㎡	2LDK	南
2023/11/25	1,950万円	33.8万円	3階	57.75㎡	2LDK	南
2023/09/22	1,580万円	27.4万円	3階	57.75㎡	3DK	南
2023/08/27	1,950万円	33.8万円	4階	57.75㎡	2LDK	南東
2023/08/24	1,680万円	29.1万円	3階	57.75㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.82万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/29	ジョイフル多摩センター多摩市豊ケ丘一丁目	小田急多摩センター駅6分	2,280万円	39.5万円	57.75㎡	2LDK	4階 / 5階建	南東	1981年	15戸	RC
2025/09/23	クレール聖蹟桜ケ丘多摩市一ノ宮四丁目	聖蹟桜ケ丘駅10分	2,180万円	31.5万円	69.3㎡	4DK	10階 / 10階建	南	1978年	38戸	SRC
2023/06/18	サンコーポ聖蹟桜ケ丘多摩市一ノ宮二丁目	聖蹟桜ケ丘駅4分	2,480万円	40.8万円	60.74㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1977年	32戸	RC
2025/11/13	ヴェルドミール多摩桜ケ丘多摩市一ノ宮三丁目	聖蹟桜ケ丘駅4分	1,980万円	34.0万円	58.16㎡	2LDK	3階 / 11階建	南西	1978年	64戸	SRC
2025/10/13	ハイマート聖蹟桜ケ丘多摩市一ノ宮三丁目	聖蹟桜ケ丘駅2分	2,780万円	47.6万円	58.4㎡	2LDK	4階 / 7階建	南西	1979年	46戸	RC
2025/06/04	ハイマート第2聖蹟桜ケ丘多摩市関戸四丁目	聖蹟桜ケ丘駅2分	2,998万円	46.8万円	64.08㎡	3LDK	9階 / 10階建	南西	1981年	28戸	SRC
2024/12/29	聖蹟桜ケ丘スカイマンション多摩市関戸四丁目	聖蹟桜ヶ丘駅3分	1,990万円	30.7万円	64.86㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1978年	42戸	RC
2025/04/14	ロータリーライフ多摩センター多摩市落合一丁目	京王多摩センター駅9分	2,280万円	36.1万円	63.1㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1986年	31戸	RC
2025/11/25	第2大起ビル多摩市関戸四丁目	聖蹟桜ケ丘駅8分	1,490万円	34.1万円	43.64㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1977年	10戸	RC
2024/08/30	シャルム第2聖蹟桜ケ丘多摩市関戸四丁目	聖蹟桜ケ丘駅7分	1,880万円	34.2万円	55.03㎡	2LDK	7階 / 10階建	南西	1977年	59戸	SRC
2025/01/31	プロスペアー多摩中央公園多摩市落合二丁目	京王多摩センター駅10分	2,580万円	46.2万円	55.83㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	1984年	33戸	RC
2025/06/10	オリエント丹野マンション多摩市関戸三丁目	聖蹟桜ケ丘駅9分	2,480万円	34.7万円	71.53㎡	4DK	8階 / 8階建	南西	1981年	21戸	SRC
2025/04/26	ペアコート永山多摩市乞田	京王永山駅12分	2,090万円	29.7万円	70.32㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1982年	15戸	RC
2024/03/11	ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘多摩市連光寺一丁目	聖蹟桜ケ丘駅14分	1,980万円	30.2万円	65.55㎡	3LDK	2階 / 6階建	-	1981年	63戸	RC
2024/03/22	多摩ニュータウン落合団地多摩市落合三丁目	京王多摩センター駅15分	1,998万円	35.2万円	56.8㎡	3DK	2階 / 11階建	南	1976年	44戸	SRC
2024/05/05	多摩ニュータウン落合団地多摩市落合三丁目	京王多摩センター駅15分	1,798万円	31.7万円	56.8㎡	3DK	2階 / 11階建	南	1976年	44戸	SRC
2025/03/01	藤和永山コープII 多摩市貝取一丁目	京王永山駅9分	2,699万円	45.7万円	59.07㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1982年	25戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、多摩市では33.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は多摩市の平均と比較して65.3%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

94.4万円/㎡

前年比+24.0%

多摩市

23.9万円/㎡

前年比-33.7%

マンション概要

マンション名	ジョイフル多摩センター
所在地	東京都多摩市豊ケ丘一丁目
交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩6分
築年月	1981年
階数	5階建
総戸数	15戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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